Marek Lindauer - realitní makléř

ÚVOD   
SLUŽBY   
FINANCOVÁNÍ   
PRODEJ  
PRONÁJEM  
 
PRODEJ
DOPORUČUJEME

Byt 3+kk s lodžií, 81,51 m2, Litvínovice, ulice U Zlaté stoky.

Nemovitost: BYT
Velikost: 3+0
Adresa:
Litvínovice, U Zlaté stoky
Cena za PRODEJ:  5 750 000,- CZK
Za nemovitost včetně provize RK
Měsíční náklady: 1.877,-Kč + cca 700,-Kč elektřina + cca 1.100,-Kč plyn
Výměna: 81,51 m2
POPIS
Nabízím k prodeji byt 3+kk s lodžií, ulice U Zlaté stoky v Litvínovicích, 81,51 m2, osobní vlastnictví, 2. patře bez výtahu (poslední), s oploceným pozemkem kolem domu.

Čistá výměra bytu 71,31 m2 + lodžie 6,45 m2 + sklep 3,75 m2.

Byt se nachází v klidném prostředí, a zároveň s dobrou obslužností – nejbližší zastávka MHD Litvínovice -  6 minut pěší chůzí. Pro vyznavače pohybu je dosažitelné centrum města pěší chůzí přes Stromovku, např. ke Kauflandu 25 minut.

Bytový dům byl postaven v roce 2008 a v současném době je ve výborném technickém stavu. Uvedené fotografie reflektují současný stav.

Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (34,9 m2), ložnice č. 1 (12,21 m2), ložnice č. 2 (13,39 m2), předsíně (5,62 m2), koupelny (3,87 m2) a WC (1,31 m2).  
Obě ložnice jsou orientovány na SV. Z obývacího pokoje je výstup na lodžii orientovanou na JZ a dvě další okna jsou směřována severozápadním směrem.

Kuchyně je osazena kuchyňskou linkou s barovým pultem a vybavena el. sklokeramickou varnou deskou, el. multifunkční troubou, myčkou, lednicí a digestoří. Na podlaze je položena keramická dlažba.

K bytu přísluší sklepní kóje v přízemí domu (3,75 m2). K bytu dále náleží podíl na oploceném pozemku o výměře 944 m2, v němž je zasazen dům, který může sloužit jako bezpečný prostor pro rekreaci a hraní dětí. Je zde dětské hřiště a před realizací ještě výstavba pergoly.

Ve většině oken jsou instalované sítě proti hmyzu.

Vytápění bytu a ohřev vody jsou řešeny vlastním plynovým kotlem v bytě.
Měsíční náklady jsou stanoveny na částku 1.877,-Kč + cca 700,-Kč elektřina + cca 1.100,-Kč plyn. 
Roční spotřeba plynu pro rodinu činí 5 - 8 MWh, roční spotřeba elektřiny cca 1,2 MWh.
Byt je volný od 1.11.2022.

Možno financovat hypotékou. V případě zájmu mohu zajistit výhodné financování. PENB C - 116.
  FOTOGRAFIE
 
TISK
 
VYHLEDÁVÁNÍ
ROZŠÍŘENÉ HLEDÁNÍ
KONTAKTNÍ FORMULÁŘ
MAREK LINDAUER
certifikovaný realitní makléř Remax Dynamic
České Budějovice
info@mareklindauer.cz
marek.lindauer@re-max.cz
737 961 642
www.mareklindauer.cz
 
Prohlášení
Realitní makléř Marek Lindauer je nezávislým podnikatelem podnikajícím na základě živnostenského listu, IČ: 63915308,
DIČ: CZ 6907151636
Adresa kanceláře
RE/MAX Dynamic
Kanovnická 75/4 370 01 České Budějovice
Upozornění PENB
Všechny nemovitosti inzerované na těchto webových stránkách mají PENB G, pokud není uvedeno jinak!
  MAREK LINDAUER realitní makléř - České Budějovice, Mobil: 737 961 642, E-mail: info@mareklindauer.cz
REMAX Gepard finance                
Web by SESSION & ALBONET.cz Jakékoliv kopírování a šíření obsahu serveru MAREK LINDAUER realitní makléř bez písemného souhlasu je zakázáno
© 2010 MAREK LINDAUER realitní makléř